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3 rue des Ursules - 74200 THONON LES BAINS

EXCLUSIVITE

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Sous Compromis Exclusivité

Villa 105 m² - 6 pièces - Ballaison (74140)

Ref 540V
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Description de l'offre

Rare à la vente, dans un lotissement calme sur la colline de Ballaison, une maison de 105 m² Loi Carrez (115 m² utiles) avec au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, et salle de bains. Il est possible de supprimer une des chambres pour agrandir le salon. A l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une avec balcon et vue sur le lac, salle d'eau et wc. Construite sur un sous-sol complet avec garage double, buanderie, et un atelier. A l'extérieur, le jardin de 900 m² est piscinable. A visiter sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 74140


Ville Ballaison


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue LAC


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 17


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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La ville de Ballaison (74140)

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